O município do Porto iniciou o primeiro projeto “Build to Rent” (BTR) em Portugal, com o lançamento da obra do empreendimento Jardins do Oriente, na zona de Campanhã. O projeto prevê a construção de 151 habitações e resulta de uma parceria entre a Câmara do Porto e o Grupo Ageas Portugal.

Do total de fogos, 124 serão destinados ao arrendamento acessível do município, com contratos de dez anos, renováveis, e 27 unidades estarão disponíveis para venda. As tipologias vão de T0 a T3, com rendas mensais previstas entre 525 e 950 euros.

O presidente da Câmara do Porto, Pedro Duarte, sublinha que o projeto permite aumentar a oferta de habitação acessível mobilizando investimento privado sem comprometer a sustentabilidade financeira municipal. Segundo o autarca, a iniciativa contribui para a regeneração urbanística de Campanhã, valorizando a zona como espaço de residência para jovens e famílias da classe média.

A Câmara estabeleceu como objetivo quadruplicar a oferta de habitação acessível até 2029, com a sociedade municipal Porto Vivo, SRU a prever a disponibilização de quase 400 fogos nesse período, apoiados pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).

Para Luís Menezes, CEO do Grupo Ageas Portugal, o projeto evidencia que o setor segurador é um investidor natural em habitação, destacando a dimensão do empreendimento, o caráter inovador e a preocupação ambiental na construção.

Os trabalhos preparatórios já decorrem, estando a conclusão prevista para o último trimestre de 2027, com a abertura das candidaturas ao arrendamento acessível alguns meses antes da finalização da obra.

Fonte:Câmara Municipal do Porto / Foto:Andreia Merca