Os mercados de Lisboa e do Porto estão entre os mais favorecidos pelas novas medidas fiscais do Governo para o setor habitacional, revela a Confidencial Imobiliário.Entre as principais mudanças estão a redução do IVA de 23% para 6% na construção de habitações com preço até 648 mil euros e a descida do IRS no arrendamento de 25% para 10%, desde que a renda não ultrapasse 2.300 euros.

No Porto, o preço mediano de um T2 é de 324.900 euros e a renda mediana de 1.200 euros, enquanto em Lisboa o preço mediano de um T2 é de 642.099 euros e a renda de 1.400 euros. Apesar de ainda estarem abaixo do limite das novas regras, esses valores continuam muito acima do vencimento mínimo de 870 euros e do salário médio de 1.600 euros, tornando difícil o acesso à habitação para grande parte da população, considerando que a maioria das pessoas não excede os 1.000 euros mensais.

A análise aponta que, embora quase todo o mercado do Porto esteja abrangido e metade das ofertas de Lisboa possam beneficiar das medidas, muitos portugueses sentem-se excluídos e insatisfeitos, já que a maior parte dos trabalhadores não consegue conciliar rendimentos e custos de habitação.