Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora Lideram Aceleração dos Preços

O mercado habitacional português registou um marco histórico no segundo trimestre deste ano, com o preço mediano das casas a superar, pela primeira vez, os 2.000 euros por metro quadrado. De acordo com os dados mais recentes, o valor de referência das transações atingiu os 2.065 €/m², refletindo uma subida acentuada face ao ano anterior.

Este aumento do custo da habitação, que se tem vindo a intensificar nos últimos anos, marca um novo pico na escalada de preços que tem dificultado o acesso à casa própria para muitos portugueses.

A análise por municípios revela uma aceleração notável nos centros urbanos de média e grande dimensão. Entre os municípios com mais de 100 mil habitantes, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora destacam-se como os locais onde a subida de preços foi mais expressiva, mostrando que a pressão sobre o mercado não se limita apenas aos grandes centros de Lisboa e Porto.

Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, registou o maior acréscimo no ritmo de subida;

Coimbra, na região Centro, confirmou a sua crescente atratividade com uma forte aceleração;

A Amadora, na Área Metropolitana de Lisboa, surge também no topo dos aumentos, refletindo a expansão dos preços para os concelhos limítrofes da capital.

Especialistas do setor apontam a conjugação de fatores como a procura por parte de investidores estrangeiros, a escassez de nova construção e a inflação como as principais causas para a manutenção desta tendência de alta. O desafio de garantir habitação acessível a uma faixa mais alargada da população adensa-se com estes novos recordes.